Процесс проектирования зданий и сооружений включает в себя не только создание чертежей и планов, но и огромный пласт вспомогательных работ. К примеру, законодательно обусловлена необходимость подготовки экологической документации, позволяющей минимизировать отрицательное влияние на воздух, почву, воду и другие природные компоненты. В частности, застройщик должен разработать ПМООС (ПМ ООС) — перечень мероприятий по охране окружающей среды. Этот раздел является обязательной частью проекта, без которой невозможно получить разрешение на выполнение строительных работ.
Профессиональная подготовка ПМООС
Законодательство не ограничивает застройщика в способе разработки перечня. При желании эту задачу можно решить самостоятельно — силами штатных сотрудников. Но большинство компаний все же предпочитают профессиональную разработку. Избавляя от бесконечных правок и согласований, услуга экономит как время, так и деньги.
Если вы тоже планируете заказать ПМООС, приглашаем воспользоваться услугами нашей компании. С 2009 года специализируясь на комплексном выполнении работ по экологии, мы накопили огромный опыт, приобрели современное оборудование, детально отладили внутренние процессы. Благодаря этому подготовленная нами документация полностью соответствует действующим требованиям и без проблем проходит экспертизу.
Подробнее о перечне природоохранных мероприятий
ПМ ООС — раздел, который включает в себя информацию о влиянии работ или объекта на природную среду и мероприятиях, направленных на нейтрализацию отрицательного воздействия, а также о порядке экологического контроля и мониторинга. Основная цель документа состоит в том, чтобы обеспечить безопасность сооружения на всех этапах, начиная нулевым циклом строительства и заканчивая демонтажем.
Разработка перечня ведется с учетом специфики проекта и поставленной клиентом задачи. В зависимости от тех или иных особенностей заказа различают:
- ПМООС для строительства линейных и площадных объектов. В этом случае документация предусматривает меры, направленные на пылеподавление, очистку строительных стоков, сохранение плодородного слоя почвы, рекультивацию нарушенных земель.
- ПМООС для эксплуатации построенных объектов. Раздел готовится с учетом специфики сооружения. К примеру, в перечень природоохранных мероприятий для промышленных комплексов включают контроль выбросов в атмосферу, очистку сточных вод, установку шумозащитных экранов и т.д.
- ПМООС для реконструкции и технического перевооружения. При его подготовке учитываются не только планируемое, но и текущее воздействие на окружающую среду. Особое внимание уделяется демонтажу старых мощностей и утилизации образующихся отходов.
- ПМООС для территорий, прилегающих к зонам с особым режимом использования. К последним относят курорты, водоохранные зоны, ландшафтные парки и т.д. В таких случаях природоохранная документация предусматривает усиленный контроль и дополнительные ограничения. Также может потребоваться отдельный блок согласований с профильными ведомствами.
Обратите внимание! Приведенный выше список носит ознакомительный характер и не отражает всего разнообразия природоохранной документации. Но мы готовы реализовать любой проект вне зависимости от его специфики, масштаба и других особенностей.
Нормативные требования и законодательная база раздела ПМООС
Разработка раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ПМ ООС) является обязательным требованием градостроительного законодательства Российской Федерации при подготовке проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Состав и содержание тома регламентируются Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (раздел 8 проектной документации), Федеральным законом № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», Федеральным законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», а также санитарными правилами и гигиеническими нормативами СанПиН.
Программа производственного экологического контроля (ПЭК) и гарантия экспертизы
В рамках разработки раздела ПМООС инженеры-экологи центра «Геолог» формируют полноценную программу производственного экологического контроля (ПЭК). Она включает график мониторинга атмосферного воздуха на границе СЗЗ, контроль качества сточных вод и состояния почвенного покрова на этапах строительства и ввода в эксплуатацию. Каждый проект проходит предварительный внутренний аудит нашими экспертами, что обеспечивает 100% гарантию согласования в органах Государственной экспертизы, негосударственных экспертных организациях и Росприроднадзоре.
